＜宅建＞民法判決文問題の攻略法【スタケンノウハウ講座】

あいみょん - 満月の夕（カバー）

またもや玄関の雨漏り

私の住んでいる地域では一時、警報が出ましたが、台風による被害はなさそうです。ただ、時折傘が役に立たないくらいの降り方になります。いまのところ電車は止まっていないようですが、リモートワークに切り替えたのは間違いはなかったと思います。

土砂降りの最中、妻を車で送ってから、歯医者の予約を入れて、外れてしまった詰め物を再度接着してもらいました。詰め物も使い古されているので、そろそろ新しく作り直してもよいだろうと先生はおっしゃっていました。

またもや玄関先の雨漏りを発見。



床下収納を外して、基礎の部分を確認したら、ヒビから浸水していました。




この基礎の表面はモルタルにヒビが入ってペリッとめくれてしまったので、自分でモルタルを塗り直したことがあります。そのときに基礎部分に亀裂を発見したのを記憶しています。そこから漏れていたとは気づきませんでした。いずれ、近いうちに、補修したいと思います。本当は業者に頼んでいろいろやってもらうべきですが、自分でやってしまおうと思います。鉄骨が出るあたりまではつってコンクリートで固めれば大丈夫だと思います。もちろん、表と裏から補強しないといけないのでしょう。

この亀裂はおそらく東日本大震災によるものだと思われます。地盤沈下ではないでしょう。近くに雨樋からの水を受ける雨水ますが設置されているのですが、それも良くないようですね。本来なら外に流してしまうべきだと思います。雨樋も加工して、道路の方に流せるようにしたいです。




実際に玄関の床のところに雨水が染みてくる原因となっているのは、上の写真のコンクリートの奥側なので、ここに関しては外側から補修をするしかありません。

50歳過ぎのオッサンがバイク免許を取りに教習所へ大変な目に（＃1）

この方は宅建の講座動画を作られているんですね。

「ちょっと前まで大学生だったのに」という感覚は私もよく覚えます。今朝は、当時付き合っていた女性の夢を見ました。数ヶ月に1度、夢の中に出てくるのですが、まったく困ったものです。


宅建のスタケンアプリの問題数は2730問くらいありますが、あと90問程度になりました。宅建業法の37条書面と報酬のみですから、今日中に終わらせます。

#81【DIY】週末古民家リノベーション【愛情いっぱいの取っ手/結局電気なしなんだ？】

素敵な玄関ですね。でも、電灯はどうするんでしょうか。



台風接近中のため、今日はオンデマンド授業に切り替えました。実際は休講です。通勤通学の電車もバスも混雑・混乱が予想され、まともな時間に大学に到着できない可能性もあります。帰りもどうなるかわかりません。6月の大雨の時のような帰宅困難な状態に陥ったらうんざりですし、うちには体調の悪い犬もいますし、今日は身の安全を確保することにしました。コロナ禍でいつでもリモート授業ができる環境を整えてくれたのですから、今回みたいなときこそ積極的に活用すべきです。


今日は歯医者が開いていれば、行ってきます。昨晩、カレーライスを食べている時に2回ジャリッとしたものを感じ、あれっと思っていたらポロリと詰め物が取れてしまいました。7月末あたりにも詰め物が取れて歯医者に行きましたが、そことはまた別のところです。前回は左下を歯間ブラシで掃除をしていたら詰め物が外れてしまったのですが、今回は右上です。